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Prestigiosa Villa di Recente Costruzione a Spoleto – V001451

  • €490.000
  • Crotto, Villa
  • Tipologia proprietà
  • 4
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 1
  • Box auto
  • 360
  • 2001
  • Anno di costruzione
In vetrina Vendita Prestigio

Prestigiosa Villa di Recente Costruzione a Spoleto – V001451

  • €490.000

Panoramica

ID Proprietà: 3472
  • Crotto, Villa
  • Tipologia proprietà
  • 4
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 1
  • Box auto
  • 360
  • 2001
  • Anno di costruzione

Descrizione

MERAVIGLIOSA VILLA UNIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE,INTERAMENTE FUORITERRA, A SOLI 7 KM DA SPOLETO. DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI , FINITURE PRESTIGIOSE, STILE TIPICO UMBRO, RECENTE COSTRUZIONE, ANTISISMICA, 4 CAMERE, 4 BAGNI, GRANDE CAMINO, TERRENO, ADATTO A PIU’ NUCLEI FAMILIARI.

SPOLETO : – Proponiamo in vendita esclusiva, prestigiosa villa di recente costruzione divisa in due appartamenti indipendenti adatta a più nuclei familiari.

CONTESTO: – La villa si trova in aperta campagna, a soli 7 km da Spoleto, in una posizione strategica, ed è inserita in un centro abitato. Gode di un’ubicazione privilegiata, immersa nella natura, senza però rinunciare alla comodità di aree commerciali e vie di collegamento alle varie città dell’ Umbria, come la più vicina Spoleto, ma anche Foligno, Trevi , Montefalco, Assisi, Perugia . Dal suo parco di 3000 metri quadrati, in parte piantumato, si può vivere la pace e la serenità che luoghi come questi possono donare, mantenendo un alto livello di privacy, e magari assaporando un buon pranzo o cena in compagnia in uno dei due portici della villa dotato di forno a legna.
E’ possibile anche realizzare una piscina all’interno del parco (rendering disponibile), con approvvigionamento dal pozzo privato dell’abitazione.
La costruzione è stata realizzata in tempi recenti e più precisamente nel 2001, con criteri antisismici, tutt’ora vigenti, da un noto costruttore locale che ben quindi conosce le procedure in materia di edilizia umbra.

COMPOSIZIONE: – La villa, essendo divisa in due appartamenti ognuno con ingresso indipendente , è idonea a 2 o più nuclei familiari. Il primo appartamento, è composto da grande salone con camino a mattoncini realizzato da artigiani locali con soggiorno e cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale , grande bagno, e ripostiglio, accesso al portico.
L’appartamento padronale è suddiviso in due livelli . Il primo è composto da un ingresso importante , ed una zona giorno di ben 80mq open space con accesso al portico, suddivisa in: doppio salone, all’interno del quale padroneggia un imponente camino rustico a mattoncini (anch’esso costruito a mano da artigiani locali); una bella zona pranzo, ed una cucina abitabile con ulteriore camino; una deliziosa stanza da bagno rifinita con boiserie di legno in stile londinese, una comodissima e spaziosa lavanderia.
La zona notte si trova al primo livello ed è costituita da 3 grandi camere matrimoniali. La padronale dispone di cabina armadio, bagno en suite, con grande mobile lavabo in muratura, completo di box doccia ed accesso ad un comodo terrazzo.
L’altra stanza matrimoniale è composta da una zona studio(dalla quale è possibile ricavare una quarta camera) con accesso ad una comoda loggia che serve tutto il piano.
E’ possibile trovare a questo livello anche un’altra stanza da bagno con vasca idromassaggio e suddivisione tra zona lavabo (sempre in muratura) e zona sanitari.

FINITURE: – La villa è dotata di finiture signorili che ricordano lo stile delle case di campagna dal sapore tipico umbro, come il cotto che caratterizza il piano terra , fino ad arrivare al parquet della zona notte.
I 3 camini sono tutti artigianali, così come i mobili del bagno.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono concepiti in chiave moderna, essendo a pavimento.
E’ presente l’impianto per il sistema di aspirapolvere centralizzato e c’è la predisposizione per la filodiffusione.
Tutte le finestre sono in legno doppio vetro, con zanzariere.
Impianto di videosorveglianza e di allarme .

VILLA DAVVERO PRESTIGIOSA, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE PER LA QUALITA’ DEI MATERIALI COSTRUTTIVI E DI FINITURE.

Dettagli

Schede

  • Classe Energetica: F
  • IPE: 0
  • Stato Immobile: Ottimo
  • Grado: Signorile
  • Posizione: Campagna
  • Panorama: Vista Aperta
  • Orientamento: Nord Ovest Sud Est
  • Lati Liberi: 4
  • Giardino: Privato
  • Arredi: Arredato
  • Tipo Soggiorno: Doppio
  • Tipo Cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo Riscaldamento: Caldaia
  • Tipo Impianto: Pavimento
  • Fonte Energetica: Metano
  • Acqua Calda: Autonoma
  • Infissi: Legno Doppio Vetro
  • Serramenti: Ottimo
  • Persiana: Persiana Legno
  • Pavimento Giorno: Cotto
  • Pavimento Notte: Parquet
  • Pavimento Cucina: Cotto
  • Pavimento Bagno: Parquet
  • Balconi: No
  • Terrazzi: Due

Indirizzo

Informazioni di contatto

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Francesco Centamori

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