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SPOLETO, VIA CERQUIGLIA – In una delle zone più richieste e comode di Spoleto, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento con garage di ampia metratura, recentemente ristrutturato con materiali e finiture moderne e MAI abitato.

UBICAZIONE- La posizione, tra le più apprezzate per la vicinanza alle scuole, ai negozi, supermercati e alle vie di collegamento, rende questa abitazione ideale per chi desidera vivere il centro con praticità, senza rinunciare a comfort e modernità.
L’immobile si presenta come una soluzione elegante, funzionale, perfetta per chi desidera ampi spazi, ben articolati sia nelle camere che nella zona giorno, memorie di edilizia costruttiva ormai introvabili.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI – L’immobile è Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Dal grande ingresso accessibile tramite portone blindato, si entra nel disimpegno spazioso e luminoso che introduce nella zona giorno luminosa e ben articolata, composta da: ampia cucina abitabile, dotata di porta finestra e terrazzino, un grande salone doppio esposto al sole, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. A completare la zona giorno, uno studio – o una terza camera – che aggiunge versatilità alla distribuzione degli spazi.
La zona notte, ben separata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni di cui uno finestrato e l’altro dotato di aspirazione meccanica, entrambi completamente rinnovati e contraddistinti da design contemporaneo.

La recente ristrutturazione risalente a due anni fa, che ha interessato impianti, pavimenti e bagni, garantisce ambienti funzionali, raffinati, pronti all’uso, perfetti per chi desidera entrare subito in casa senza ulteriori interventi.

A completare la proprietà, un ampio box auto al piano terra, comodo e facilmente accessibile , tramite cancello condominiale elettrico, un vero valore aggiunto in questa posizione centrale.

Punti di forza – Posizione centrale e servita, Palazzina con ascensore, Ristrutturazione recente, design moderno, Ampi spazi e luminosità, Box auto di proprietà

Un’abitazione luminosa, accogliente e contemporanea, ideale per famiglie che cercano spazio e qualità, ma anche per investitori che desiderano un immobile già pronto, in una delle zone più centrali e richieste di Spoleto, con ottimo potenziale di rendimento, o per chi cerca un immobile di qualità da destinare alla locazione residenziale o turistica.

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Un’occasione unica per acquistare un frammento autentico di storia umbra, in una delle zone più ricercate del Centro Italia.
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NOTA DI TRASPARENZA: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva.
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