Scoprite questa straordinaria villa moderna, un vero gioiello architettonico situato a San Vetturino, a circa un chilometro e mezzo dal vibrante centro storico di Perugia. Questa proprietà di prestigio, edificata circa 15 anni fa con una meticolosa attenzione ai dettagli, offre un’esperienza abitativa di altissimo livello, combinando lusso, comfort e una posizione invidiabile.

La Posizione Perfetta: Tranquillità e Connettività

Immersa in una zona riservata ma non isolata, questa villa garantisce la massima privacy senza rinunciare alla comodità. L’accesso è semplice e le connessioni eccellenti: a soli 5 km si trova la superstrada, che vi permetterà di raggiungere in meno di mezz’ora alcune delle più affascinanti città d’arte dell’Umbria e della Toscana, come Assisi (24 km), Todi (44 km), Cortona (53 km), Spoleto (62 km) e il suggestivo Lago Trasimeno (25 km).

Anche gli spostamenti più lunghi sono facilitati: l’aeroporto di Perugia S. Egidio è a soli 11 km, mentre in circa un’ora e mezza potrete raggiungere l’aeroporto di Ancona (115 km). I principali aeroporti del Centro Italia, come Roma Ciampino (186 km), Roma Fiumicino (204 km) e Firenze (166 km), sono a meno di due ore di auto.

Un Design Senza Tempo e Spazi Generosi

La villa si estende su una superficie lorda complessiva di 600 mq circa, circondata da un magnifico parco recintato di circa 6500 mq, dove potrete godere di assoluta tranquillità e ampi spazi verdi.

Gli interni, distribuiti su tre livelli oltre a un piano seminterrato, sono stati progettati per offrire ampiezza e luminosità:

Piano Terreno: Un accogliente ingresso vi introduce a un grande salone doppio con veranda, una sala da pranzo ideale per momenti conviviali, un ampio bagno e una cucina moderna e funzionale.
Primo Piano: La zona notte è un’oasi di relax con tre ampie suite, ognuna dotata di bagno e guardaroba dedicati, garantendo privacy e comfort a tutti gli ospiti.
Secondo Piano: Salendo al piano superiore troverete un’altra camera da letto, un bagno e uno studio situati in un’altana panoramica, perfetta per ispirarvi con la vista mozzafiato.
Piano Seminterrato: Questo livello ospita un piccolo appartamento indipendente, ideale per collaboratori domestici, oltre a varie zone servizi, una palestra per mantenervi in forma e un bagno.
Finiture di Prestigio e Dettagli Raffinati

Ogni elemento di questa villa è stato scelto per riflettere un’estetica ricercata e una funzionalità impeccabile. Le ampie finestre, tutte dotate di cancelli di protezione, e le porte finestre si affacciano sul rigoglioso giardino, inondando gli ambienti di luce naturale.

I pavimenti sono prevalentemente in legno pregiato, gli esterni e la veranda in cotto, creando un’atmosfera calda e accogliente. La scala centrale, imponente e aperta, è un vero elemento di design che collega armoniosamente tutti i piani. I bagni, eleganti e rifiniti con materiali di pregio, offrono un tocco di lusso in ogni dettaglio.

La Vostra Residenza Ideale in Umbria

Questa villa rappresenta la soluzione ideale come residenza privata per una famiglia che desidera vivere in un ambiente di pregio, combinando la tranquillità di una posizione riservata con la comodità della vicinanza al centro città e alle principali vie di comunicazione.

Non perdete l’opportunità di scoprire questa proprietà eccezionale che unisce armonia, funzionalità e bellezza in uno dei contesti più affascinanti dell’Umbria.

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