SPOLETO – CENTRO: proponiamo in vendita esclusiva uno Splendido Appartamento Signorile di recente costruzione e con garage, ai piedi del centro storico, in una zona residenziale altamente prestigiosa, immersa nel verde, tranquilla e riservata.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI – l’immobile è sito al secondo piano di una palazzina antisismica del 2002, dotata di ascensore. L’unità abitativa, luminosissima grazie alla tripla esposizione, offre un magnifico panorama sul verde circostante e sul centro storico di Spoleto, con vista sulla Rocca Albornoziana e sul Duomo.

COMPOSIZIONE – Salone doppio: Spazioso e accogliente, suddiviso in area salotto e zona pranzo, con tre ampie finestre che garantiscono un’abbondante illuminazione naturale. Accesso diretto al grande terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, arredato con un tavolo in legno tek.
Cucina separata: Elegante e funzionale, separata dal reparto giorno con porta in legno scorrevole ma allo stesso tempo, in comunicazione con la parte del living dedicata alla zona pranzo, ed accesso ad un secondo terrazzo.
Camere: Due camere da letto, di cui una matrimoniale corredata dal terzo terrazzo, e una camera singola.
Bagno: Ampio con comodo box doccia e Dotato di un moderno sistema di aspirazione Vortice.
Garage: Situato al piano seminterrato, collegato direttamente all’appartamento tramite ascensore. Cancello automatico e parcheggio sotto la palazzina.

FINITURE- dotazioni extra capitolato:
Pavimenti in pregiato cotto
Porte in legno scorrevoli
Persiane blindate
Doccia recentemente rinnovata
Termosifoni in alluminio tubolare nel salone

Punti di forza della zona:
La proprietà si trova in una delle zone più esclusive di Spoleto, immersa nel verde e a soli 50 metri dalle antiche mura ciclopiche. Un’area residenziale riservata e silenziosa, con tutti i servizi necessari a pochi passi. La scarsità di immobili in vendita nella zona ne accresce ulteriormente il valore e l’esclusività.

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NOTA DI TRASPARENZA: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva.
Per le locazioni le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari a 2 mensilità oltre iva.
Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.