Donazioni immobiliari 2024: Legge, rischi e tutele per acquirenti e venditori Introduzione Il panorama legislativo italiano ha subito una significativa trasformazione nel settore delle donazioni immobiliari. La Legge di Bilancio per il 2024 ha introdotto modifiche sostanziali alle norme del Codice Civile in materia di successioni e donazioni, ridefinendo il quadro delle tutele per acquirenti e...

Come Valutare un Immobile: Superficie Commerciale e Valori di Mercato   Introduzione Valutare un immobile richiede una stima accurata o una valutazione di mercato. Esistono diversi metodi, alcuni più complessi che richiedono l'intervento di un esperto. Qui vi presentiamo il metodo più semplice: la stima di mercato per comparazione. Questo metodo è adatto per quasi tutte le tipologie...

Guida definitiva Perugia 2022 Le bellezze turistiche di Perugia: alla scoperta delle zone più belle Perugia è il bellissimo capoluogo dell’Umbria. Ecco la Guida definitiva per visitare Perugia nel 2022.È nota per le mura difensive che circondano il suo centro storico, i palazzi signorili e i numerosi monumenti, tanto da averle fatto guadagnare un posto di spicco tra le città-museo...

CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE ADIBITO AD USO ABITATIVO Ai sensi dell'art. 2 n. 1 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, TRA il sig di seguito denominata locatore E Il Sig.   di seguito denominato conduttore SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE Il locatore concede in locazione ad uso abitativo al conduttore, che accetta, l’immobile urbano, sito in Perugia, VIA..................... appartamento...

NUOVI PARAMETRI CONCORDATI PROVINCIA DI PERUGIA 4 NOVEMBRE 2010 Espressi in €./mq. annuo: 4.3.8.1. ZONA l valore minimo annuale del canone di locazione euro 55,10 valore massimo annuale del canone di locazione euro 88,40 SUB-FASCE VALORE MINIMO VALORE MASSIMO Sub -fascia l 55,10 66,49 Sub - fascia 2 66,50 88,4 4.3.8.2. ZONA 2 valore minimo annuale del canone...

Art. 1385 Caparra confirmatoria Se al momento della conclusione (1326) del contratto una parte dà all'altra, a titolo di caparra, una somma di danaro o una quantità di altre cose fungibili, la caparra, in caso di adempimento, deve essere restituita o imputata alla prestazione dovuta (1194). Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente (1218), l'altra può recedere dal contratto, ritenendo la...

Art. 1386 Caparra penitenziale Se nel contratto è stipulato il diritto di recesso per una o per entrambe le parti, la caparra ha la sola funzione di corrispettivo del recesso. In questo caso, il recedente perde la caparra data o deve restituire il doppio di quella che ha ricevuta. DISCLAIMER: Non offriamo consulenza legale; i nostri articoli se pur tutti controllati attentamente possono contenere...

Legge 9 dicembre 1998, n. 431 "Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo" pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 292 del 15 dicembre 1998 - Supplemento Ordinario n. 203/L Capo I LOCAZIONE DI IMMOBILI ADIBITI AD USO ABITATIVO Art. 1. (Ambito di applicazione). I contratti di locazione di immobili adibiti ad uso abitativo, di seguito denominati "contratti...

Più trasparenza nel mercato immobiliare con la riforma del Catasto. Immobiliare: Quando in Italia si fa una riforma tutti temono il peggio, questa pare nasca con l'intento di garantire una maggiore equità fiscale nel settore immobiliare . Ma la cosa che molti sottovalutano è la trasparenza della quale beneficerà il mercato, noi per ora siamo 21° posto al modo come trasparenza del mercato...

Decreto Legge 10 marzo 2006 MINISTERO DELLE INFRASTRUTTURE E DEI TRASPORTI DECRETO 10 marzo2006 Condizioni per la stipula dei contratti di locazione transitori e dei contratti per studenti universitari, ai sensi dell'articolo 5, commi I, 2 e 3 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, in assenza di convocazione, da parte dei comuni, delle organizzazioni della propriet� edilizia e dei conduttori ovvero per la...