IN TRATTATIVA

MERAVIGLIOSO LOFT IN PIENO CENTRO STORICO, EDIFICIO DI RILIEVO STORICO ED ARTISTICO, SOFFITTI IN LEGNO A CASSETTONI DIPINTI A MANO ORIGINALI, BALCONE, CANTINA, DOPPIO INGRESSO CARRABILE/PEDONALE

CONTESTO: Proponiamo in vendita esclusiva, meraviglioso appartamento sito nel cuore del centro storico di Spoleto, a pochi metri dal teatro nuovo e dal Duomo.

L’immobile è all’interno di un meraviglioso edificio di grande rilievo ed interesse storico-artistico e culturale risalente al 1500 ed appartenente a una antica famiglia nobiliare di cardinali. Ivi aveva sede anche l’Accademia degli Ottusi, poi divenuta, nel 1900, Accademia Spoletina.

L’edificio conserva intatte ancora le peculiarità dell’epoca, come affreschi, decorazioni barocche e soffitti a cassettoni dipinti a mano, ed ha subito una recentissima ristrutturazione integrale che ne ha visto il consolidamento post sisma del 2016.

Notevole anche lo spazio interno, adibito ora a posteggio privato, ove son visibili una fonte incassata e, vicino ad essa, resti di un muro di contenimento di epoca romana.

Da notare anche il doppio ingresso, sia carrabile da via delle Terme, che pedonale da corso Mazzini.

COMPOSIZIONE: L’immobile è posto al secondo piano dell’edifico, raggiungibile tramite ascensore. Trovandosi nella parte più antica, ovvero la facciata principale, esso al suo interno è ricco di arte e storia; presenta un pregevole soffitto cassettonato dipinto a mano, ed affreschi, risalenti al al periodo che va tra il 1500 ed il 1600, in buono stato di conservazione .

All’ingresso troviamo il salone, dal quale poi si dipana la grandissima zona soggiorno/pranzo, sul quale si affaccia anche la cucina.
Tramite una bella scala in legno, si giunge sulla parte alta del loft, dove è la camera matrimoniale di 30 mq, eventualmente divisibile in 2 unità.

Grandi finestre, soffitti alti e decorati caratterizzano l’immobile, provvisto anche di bagno nuovo ed un balcone delizioso , tra l’altro l’unico in questa porzione di edificio.

Al primo piano, si trova una comoda cantina, ed al piano terra un posto auto riservato all’appartamento in un’area accessibile solo dai condomini tramite cancello elettrico.

FINITURE. l’immobile è stato ristrutturato e mai abitato. Presenta infissi in pvc con doppio vetro e camera d’aria, impianti nuovi, pavimenti in cotto e parquet, soffitti in legno decorati, bagno e mobili mai utilizzati.

Ottimo come investimento o come punto di appoggio per soggiornare tra le nostre antiche mura , piene di storia ed arte.

POSSIBILITA’ DI POSTO AUTO RISERVATO E PROTETTO DA SBARRA ELETTRICA, ALL’INTERNO DELA CORTE CONDOMINIALE.