FRAZIONE PIEVE SAN NICOLO’- A 5 Km da Assisi, in zona panoramica con vista sulla Rocca e la Basilica di San Francesco, proponiamo in vendita porzione di villa ristrutturata nel 2014 per un totale di 291mq attualmente suddivisi in due appartamenti con ingressi separati.
L’appartamento al primo piano di circa 125 mq calpestabili è composto di zona living open space con cucina Modulnova in acciaio e forno professionale, zona salotto con caminetto, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e cabina armadio, camera singola e secondo bagno.
L’appartamento al piano terra di circa 120 mq calpestabili è stato suddiviso per ospitare una grande zona giorno open space affacciata sul portico, mentre la zona notte è composta di due camere e due bagni. Quest’ultima unità abitativa ancora “al grezzo”, totalmente personalizzabile si apre sul portico esterno e sul giardino che degrada dolcemente, con alberi a medio-alto fusto che conferiscono alla villa una privacy ottimale.
Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che vogliono mantenere spazi separati e ingressi indipendenti pur godendo dell’ampio terreno circostante oppure è possibile unire gli appartamenti per crearne uno unico di 245mq calpestabili, speculare alla seconda porzione di villa.

La villa si trova al centro del terreno di 14.000 mq che comprende anche un uliveto. All’ingresso troviamo un cancello automatico con videocitofono e un ampio parcheggio nel retro della casa, comodo per accogliere familiari ed amici.

Pieve S. Nicolò è situata su di un poggio a 603 m. sopra il livello del mare, in una zona ricca di fascino e sentieri dove riscoprire le bellezze dei boschi Umbri immersi nel silenzio.
Distanze dai luoghi di interesse: Assisi 11 minuti, Santa Maria degli Angeli 14 minuti, Spello 22 minuti, Spoleto 45 minuti, Perugia 30 minuti, Roma Fiumicino 2.45 ore , Firenze 2.15 ore

Questa è una proposta esclusiva Prima Immobiliare “Le case più belle abitano da noi!”
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