Il ruolo dell’agente immobiliare è molto importante nel mercato della compravendita immobiliare: tanto più in una situazione di difficoltà come quella che caratterizza il mercato immobiliare da qualche anno a questa parte. Si tratta di un professionista che ha il compito di fare incontrare la domanda e l’offerta sul mercato degli immobili: e questa attività viene svolta in cambio di una...
Quando si acquista un immobile non residenziale, come uffici, negozi o capannoni, è fondamentale considerare attentamente le imposte che si applicano, tra cui l’imposta di registro, l’IVA e le imposte ipotecarie e catastali. Queste spese variano a seconda della tipologia del venditore e dell’acquirente. Di seguito, esaminiamo le principali casistiche. 1. Compravendita tra Privati Nel caso di...
Spam Immobiliare: Come Proteggersi dai Rischi sui Portali Immobiliari Cos’è lo Spam Immobiliare? Lo spam immobiliare si riferisce all’invio massivo e non richiesto di messaggi pubblicitari legati al settore immobiliare. Questi messaggi possono arrivare attraverso diverse piattaforme: •Email non richieste: Pubblicità di immobili o servizi immobiliari. •SMS e chiamate commerciali: Offerte di...
L'Home Staging è una tecnica di marketing immobiliare che si concentra sulla preparazione di una casa in vendita nel mercato immobiliare. L'obiettivo è quello di rendere la proprietà il più attraente possibile per il maggior numero di potenziali acquirenti, aumentando così le probabilità di vendita rapida e al miglior prezzo possibile. Questo processo non si limita a una semplice decorazione o...
Agevolazione Prima Casa: Novità 2025 e Implicazioni per i Contribuenti A partire dal 1° gennaio 2025, una modifica importante alla normativa sulle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa introduce un'estensione del termine per la vendita dell'immobile precedente. Questa variazione riguarda la Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, Parte I, allegata al D.P.R. 131/1986, e stabilisce che...
Il web è una miniera di informazioni ma se non si seleziona la fonte, a volte si trovano articoli bizzarri o scritti per propaganda o come in questo caso scritto in buona fede, ma indirizzati alla fascia di utenza sbagliata infatti essendo delle regole auree appunto dovrebbero valere per tutti. Ecco perché un utente, che non sia un Fondo immobiliare una Banca o uno ridente Milionario che ha vinto la...
Vendere Casa a Perugia: Strategie per una Vendita Rapida e al Miglior Prezzo Se stai cercando di vendere casa a Perugia, è essenziale conoscere il mercato locale e applicare le migliori strategie di marketing immobiliare. In questa guida completa, ti sveleremo tutti i segreti per massimizzare il valore della tua proprietà e attrarre potenziali acquirenti interessati alle case in vendita a...
L’Imposta di Registro sul Preliminare di Compravendita: Cosa Devi Sapere L'imposta di registro sul preliminare di compravendita è un aspetto importante da considerare quando si stipula un compromesso per l'acquisto o la vendita di un immobile. Il preliminare di compravendita, noto anche come compromesso, è un contratto con cui le parti si impegnano a concludere successivamente un contratto definitivo,...
Paese che vai, vie che trovi Paese che vai, vie che trovi…e Perugia non è da meno in questa massima, detiene infatti un primato alquanto singolare: una toponomastica urbana unica nel suo genere. Di per sé la Toponomastica, intesa come “scienza che studia i nomi dei luoghi” racconta storie e curiosità conditi con aneddoti singolari e divertenti, un’esempio? Hai mai sentito nominare “Via...
Hai deciso di vendere la prima casa a Perugia per poi acquistarne un’altra? In effetti si tratta di una tra le operazioni immobiliari più comuni. Un’operazione a prima vista semplice, ma che le normative italiane in materia tendono a complicare. In primo luogo per l’esistenza di diversi bonus che riguardano l’acquisto della prima casa e che permettono di ottenere degli sgravi fiscali...