Quando si acquista un immobile non residenziale, come uffici, negozi o capannoni, è fondamentale considerare attentamente le imposte che si applicano, tra cui l’imposta di registro, l’IVA e le imposte ipotecarie e catastali. Queste spese variano a seconda della tipologia del venditore e dell’acquirente. Di seguito, esaminiamo le principali casistiche. 1. Compravendita tra Privati Nel caso di...
Spam Immobiliare: Come Proteggersi dai Rischi sui Portali Immobiliari Cos’è lo Spam Immobiliare? Lo spam immobiliare si riferisce all’invio massivo e non richiesto di messaggi pubblicitari legati al settore immobiliare. Questi messaggi possono arrivare attraverso diverse piattaforme: •Email non richieste: Pubblicità di immobili o servizi immobiliari. •SMS e chiamate commerciali: Offerte di...
Il web è una miniera di informazioni ma se non si seleziona la fonte, a volte si trovano articoli bizzarri o scritti per propaganda o come in questo caso scritto in buona fede, ma indirizzati alla fascia di utenza sbagliata infatti essendo delle regole auree appunto dovrebbero valere per tutti. Ecco perché un utente, che non sia un Fondo immobiliare una Banca o uno ridente Milionario che ha vinto la...
L’Imposta di Registro sul Preliminare di Compravendita: Cosa Devi Sapere L'imposta di registro sul preliminare di compravendita è un aspetto importante da considerare quando si stipula un compromesso per l'acquisto o la vendita di un immobile. Il preliminare di compravendita, noto anche come compromesso, è un contratto con cui le parti si impegnano a concludere successivamente un contratto definitivo,...
Paese che vai, vie che trovi Paese che vai, vie che trovi…e Perugia non è da meno in questa massima, detiene infatti un primato alquanto singolare: una toponomastica urbana unica nel suo genere. Di per sé la Toponomastica, intesa come “scienza che studia i nomi dei luoghi” racconta storie e curiosità conditi con aneddoti singolari e divertenti, un’esempio? Hai mai sentito nominare “Via...
Contratto di locazione di un immobile Il contratto di locazione di un immobile è un accordo legale tra un proprietario (locatore) e un inquilino (conduttore) che regola l’uso di un bene immobile, come un appartamento o un locale commerciale, in cambio di un pagamento, solitamente mensile. In Italia, la normativa che regola questi contratti è ben definita e offre garanzie sia per il locatore che per...
Riforma del catasto Più trasparenza nel mercato immobiliare: cosa cambia? La riforma del Catasto rappresenta un passo importante verso una maggiore trasparenza nel mercato immobiliare in Italia. Il Catasto, l’ente che classifica gli immobili in base alla loro destinazione d’uso e alle caratteristiche strutturali, non è stato aggiornato per anni, causando spesso disparità tra il valore catastale...