Paese che vai, vie che trovi Paese che vai, vie che trovi…e Perugia non è da meno in questa massima, detiene infatti un primato alquanto singolare: una toponomastica urbana unica nel suo genere. Di per sé la Toponomastica, intesa come “scienza che studia i nomi dei luoghi” racconta storie e curiosità conditi con aneddoti singolari e divertenti, un’esempio? Hai mai sentito nominare “Via...

Hai deciso di vendere la prima casa a Perugia per poi acquistarne un’altra? In effetti si tratta di una tra le operazioni immobiliari più comuni. Un’operazione a prima vista semplice, ma che le normative italiane in materia tendono a complicare. In primo luogo per l’esistenza di diversi bonus che riguardano l’acquisto della prima casa e che permettono di ottenere degli sgravi fiscali...

La proposta di acquisto immobiliare è un documento importante nel processo di compravendita di un immobile. La tendenza è quella di confonderla con il compromesso immobiliare, che rappresenta però un contratto completamente diverso. La differenza principale tra questi due documenti sta nel fatto che il compromesso immobiliare vincola sia il venditore che l’acquirente di un immobile. Nel caso delle...

Come vendere casa a Perugia in tempi rapidi e al giusto prezzo? Per raggiungere questo obiettivo è importante evitare 3 errori che possono compromettere il successo della vendita. Molto spesso si incontrano delle difficoltà nel momento in cui si decide di vendere casa: difficoltà di ordine temporale, con l’impossibilità di chiudere la vendita nei tempi desiderati. Oppure difficoltà di ordine...

Alla decisione di vendere un immobile segue spesso la ricerca di un professionista o di un’agenzia che si possa occupare della vendita. Nello scegliere l’agenzia immobiliare a Perugia la ricerca porta a un elevato numero di risultati. Il problema è capire quale sia l’agenzia più adatta alle proprie necessità. Si tratta di una scelta delicata, che va ponderata con attenzione: il rischio è quello...

Nel momento in cui decide di mettere sul mercato di Perugia un immobile. è utile mettere ordine nei documenti per vendere casa. Si tratta di tutta una serie di documenti che devono tutti essere disponibili prima di firmare il cosiddetto compromesso di compravendita, che in molti casi precede il rogito vero e proprio. È molto importante non ridursi “all’ultimo minuto” per ricerca e preparazione dei...

Vendere una casa da ristrutturare può risultare complesso, soprattutto se non si hanno delle indicazioni utili da seguire. Nel momento in cui si decide di vendere una casa da ristrutturare a Perugia, possono emergere diverse questioni, che hanno bisogno di trovare una risposta. In primo luogo ci si può infatti chiedere come ottenere il massimo a livello di prezzo dalla vendita di questo tipo di immobile....

Quanto tempo per vendere casa? Questa è sicuramente una delle domande che gli agenti immobiliari si sentono rivolgere più spesso. Per quanto la vendita di una casa sia un processo che richiede tempo e pazienza, è altrettanto vero che per un venditore è importante avere dei punti di riferimento temporali, per quanto possibile precisi. Il mercato immobiliare è molto ampio: cambiano le zone geografiche,...

Compromesso immobiliare: è utile sottoscrivere questo documento anche tra soggetti privati? In caso di vendita o acquisto di un immobile, il termine “compromesso immobiliare” è molto diffuso. In realtà, il termine tecnico più corretto da utilizzare è “contratto preliminare di compravendita immobiliare”: la definizione non cambia però la sostanza di questo contratto, attraverso cui...

Cedolare secca sugli affitti brevi: sai come funziona? Cedolare Secca sugli affitti brevi: introduzione La cedolare secca sugli affitti brevi è un regime fiscale agevolato per chi affitta immobili a uso abitativo. In pratica, invece di pagare l'Irpef (Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche) e le relative addizionali, si applica un'imposta sostitutiva. Questo sistema può semplificare la gestione...