VALUTAZIONE IMMOBILIARE PERUGIA
Capire i valori del mercato immobiliare a Perugia
LISTINO DEI PREZZI DEGLI IMMOBILI PERUGIA
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Il Listino dei prezzi degli immobili, edito dalla Camera di Commercio di Perugia trimestralmente, rappresenta uno strumento di utile, a chi vuole farsi una idea del valore di mercato degli immobili a Perugia.
Altre informazioni sul listino immobiliare umbria, nella pagina dedicata alla Borsa Immobiliare dell’Umbria “In questo senso dunque la Borsa Immobiliare dell’Umbria svolge per l’intera regione un importante compito strategico, quello di rappresentare un punto di riferimento per clienti ed operatori nella determinazione del corretto valore commerciale degli immobili.
Per obiettive necessità operative, si è provveduto alla rilevazione dei prezzi relativi alle città delle province di Perugia e Terni che hanno evidenziato un mercato immobiliare sufficiente.
Nella identificazione del prezzo si è tenuto conto della media, scartando le quotazioni relative a particolari fattispecie di punte massime o minime e si riferiscono sia alle compravendite avvenute all’interno della Borsa, sia a contrattazioni perfezionate al di fuori della stessa dagli operatori accreditati e da altri agenti immobiliari fornire alle imprese del settore e ai consumatori supporto e orientamento.”
I valori contenuti nel Listino immobiliare della camera di commercio sono stabiliti attraverso parametri oggettivi indicati dagli operatori agenti immobiliari accreditati intervistati trimestralmente e revisionati da un comitato ristretto composto di Agenti Immobiliari riunito in consiglio del quale anche io ho fatto parte nella veste di Vicepresidente.
Tuttavia a mio avviso le quotazioni espresse sono a volte di carattere indicativo stante la metodologia di rilevazione adottata
Il listini immobiliari della camera di commercio sono scaricabili in formato pdf da questa pagina:
CAMERA DI COMMERCIO PERUGIA LISTINO IMMOBILI: fonte: “Camera di commercio – Perugia”
Si trovano in internet alle voci camera commercio pg, camera di commercio listino prezzi, listino immobiliare Umbria,
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Un altro importante strumento sono le quotazioni immobiliari a cura dell’ Osservatorio del Mercato Immobiliare della Agenzia del Territorio listino Omi
che potete raggiungere a questo indirizzo :
BANCA DATI AGENZIA DEL TERRITORIO QUOTAZIONI IMMOBILIARI : valori agenzia del territorio fonte: “Agenzia del territorio quotazioni immobiliari – OMI” .
Si trovano in internet alle voci, valori immobiliari omi, bollettino immobiliare agenzia del territorio, banca dati quotazioni immobiliari agenzia del territorio, agenzia del territorio immobili quotazione.
“I valori immobiliari e le quotazioni contenuti nella banca dati della Agenzia delle Entrate quotazioni e valori immobiliari utili per la valutazione degli immobili all’ agenzia del territorio.
Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle entrate:
- i valori immobiliari non possono intendersi sostitutivi della “stima”, ma soltanto di ausilio alla stessa.
- la quotazioni immobiliari sono riferite all’ordinarietà degli immobili ed, in particolare, allo stato conservativo prevalente nella zona omogenea.
L’utilizzo delle quotazioni OMI nell’ambito del processo estimale non può che condurre ad indicazioni di valori di larga massima. Pertanto la stima effettuata da un tecnico professionista rappresenta l’unico elaborato in grado di rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l’immobile e di motivare il valore da attribuire al bene medesimo.”
Vedi anche, l’articolo Come effettuare la valutazione di un immobile:
Articolo : LISTINO PREZZI DEGLI IMMOBILI PERUGIA
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