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Approfondimenti sul mercato immobiliare
Articoli, guide e analisi su Perugia, Spoleto e l'Umbria.
19 ottobre 2026 · PerugiaPreliminare di compravendita: caparra, costi e trascrizione
Preliminare di compravendita: caparra, imposta di registro da 200 euro, trascrizione e controlli da fare prima di firmare, con importi e rischi spiegati.
10 ottobre 2026 · PerugiaMutui ottobre 2026: dopo il rialzo BCE cambiano rata e tasso
Dopo il rialzo BCE di settembre, Euribor e rate salgono. Dati Banca d'Italia e OMI, esempi di rata e criteri per scegliere tra fisso e variabile.
29 settembre 2026 · PerugiaMercato immobiliare 2026: compravendite ferme e mutui in rientro
Compravendite +0,1% nel 2° trimestre 2026: nuovo +15,6%, usato -0,8%. Mutui al 3,57% (OMI), ad agosto 3,56% (ABI). Cosa significa per chi compra o vende.
18 settembre 2026 · PerugiaBonus Casa 2027: cosa cambia davvero per ristrutturazioni, ecobonus e sismabonus
Dal 2027 il nuovo TUIR taglia le aliquote di ristrutturazioni, ecobonus e sismabonus: ecco cosa cambia e perché conviene muoversi entro fine 2026.
7 settembre 2026 · PerugiaBonus casa 2027: aliquote in calo dal 50% al 36%, cosa cambia con il nuovo TUIR
Dal 2027 i bonus casa scendono al 36% (prima casa) e al 30% (altri immobili). Cosa cambia, quando conviene anticipare i lavori.
31 agosto 2026 · PerugiaAgevolazioni prima casa 2026: ruderi F/2, termini e controlli
Prima casa 2026: aliquota 2%, agevolazione estesa ai ruderi F/2, due anni per rivendere e i nuovi controlli dell'Agenzia delle Entrate.
24 agosto 2026 · PerugiaPrima casa 2026: 2 anni per vendere, 1 per il credito d'imposta
Due anni per vendere la vecchia prima casa, uno per il credito d'imposta: imposte del rogito, prezzo-valore e i termini 2026 con le fonti ufficiali.
17 agosto 2026 · PerugiaAgevolazioni prima casa 2026: requisiti, imposte e controlli
Imposta di registro al 2%, residenza in 18 mesi, due anni per rivendere: guida 2026 alle agevolazioni prima casa e ai controlli del Fisco.
3 agosto 2026 · PerugiaDirettiva Case Green e nuovo APE 2026: cosa cambia davvero
Direttiva Case Green e nuovo APE 2026: quali obblighi esistono davvero, cosa cambia dal 3 giugno e quanto la classe energetica pesa sul prezzo.
29 luglio 2026 · PerugiaAffittare casa 2026: canone concordato, cedolare secca e ISTAT
Canoni ai massimi dal 2012: cedolare secca 21% o 10%, canone concordato, sconto IMU 25% e adeguamento ISTAT +2,9%. Guida 2026.
27 luglio 2026 · PerugiaInvestire in immobili a reddito nel 2026: rendimento al 9,7%, le migliori città e la guida pratica
Nel Q2 2026 il rendimento lordo del residenziale italiano sale al 9,7%, oltre il doppio del BTP. Guida alle città più redditizie, ai comparti e alla fiscalità.
20 luglio 2026 · PerugiaAffitti brevi 2026: cedolare secca, nuovi limiti e Regolamento UE — guida completa
Affitti brevi 2026: soglia cedolare secca ridotta a 2 immobili, aliquote 21% e 26%, obbligo Partita IVA dal terzo. Guida completa alla nuova normativa.
16 luglio 2026 · PerugiaComprare casa nel 2026: imposte, spese notarili e agevolazioni
Imposte, spese notarili e agevolazioni 2026: guida completa con dati verificati su prima casa, Fondo CONSAP e IVA agevolata. Calcoli pratici e nessun costo nascosto.
3 luglio 2026Mutuo luglio 2026: fisso o variabile dopo il rialzo BCE?
La BCE ha alzato i tassi l'11 giugno 2026 per la prima volta dal 2023. Ecco cosa cambia per chi vuole un mutuo oggi e per chi sta pensando alla surroga.
7 giugno 2026Affitti brevi 2026: nuove regole su cedolare secca, CIN e controlli. La guida per i proprietari
Dal 2026 cambiano le regole per gli affitti brevi: cedolare secca al 21% solo sul primo immobile, presunzione di impresa dal terzo, obbligo CIN con sanzioni fino a 8.000 euro e controlli incrociati del Fisco. Ecco cosa devono sapere i proprietari.
24 maggio 2026Mercato immobiliare 2026: compravendite a +6,4% e mutui in crescita, cosa significa per chi compra e vende
Il Rapporto Immobiliare 2026 fotografa un mercato in forte ripresa: 767mila case compravendute, mutui a +18,3%, prezzi a +5%. Cosa fare ora se vuoi comprare o vendere.
9 aprile 2026Roma tra le Top 10 mondiali per immobili di pregio: cosa rivela il Barnes City Index 2026
Milano seconda al mondo, Roma ottava nel Barnes City Index 2026. Il mercato degli immobili di pregio in Italia attrae sempre più investitori internazionali, con prezzi ancora competitivi rispetto a Londra e Parigi. Cosa significa per chi possiede un immobile di pregio a Perugia e in Umbria.
9 aprile 2026Valore immobiliare a Perugia: guida per vendere al top
Scopri cos'è il valore immobiliare, come calcolarlo e come sfruttarlo per vendere o investire al meglio nel mercato di lusso di Perugia.
4 aprile 2026Tendenze immobiliari a Perugia: come ottimizzare investimenti nel 2026
Scopri le tendenze del mercato immobiliare a Perugia nel 2026: prezzi, rendimenti, zone più richieste e strategie per investire e vendere al massimo valore.
5 aprile 2025Imposta di Registro nella Compravendita di Immobili Non Residenziali: Regole e Differenze Fiscali tra Privati e Imprese
Quando si acquista un immobile non residenziale, come uffici, negozi o capannoni, è fondamentale considerare attentamente le imposte che si applicano, tra cui l’imposta di registro, l’IVA e le imposte ipotecarie e catastali. Queste spese variano a seconda della tipologia del venditore e dell’acquirente. Di seguito, esaminiamo le principali casistiche. 1. Compravendita tra Privati Nel […]
12 novembre 2024Vendere una casa da ristrutturare a Perugia
Vendere una casa da ristrutturare può risultare complesso, soprattutto se non si hanno delle indicazioni utili da seguire. Nel momento in cui si decide di vendere una casa da ristrutturare a Perugia, possono emergere diverse questioni, che hanno bisogno di trovare una risposta. In primo luogo ci si può infatti chiedere come ottenere il massimo […]
13 settembre 2024Ddl Sicurezza: Fino a 7 Anni di Reclusione per l'Occupazione Abusiva delle Casa
Il nuovo Ddl Sicurezza, recentemente approvato dalla Camera, introduce una normativa significativa per contrastare l'occupazione abusiva degli immobili. Il provvedimento prevede pene severe per coloro che si appropriano illegalmente di abitazioni, con l'obiettivo di tutelare i legittimi proprietari e ripristinare l'ordine nelle città italiane. Introduzione del Reato di Occupazione Abusiva Il Decreto Legislativo introduce l'articolo […]