Perugia
Case in vendita a Perugia
Appartamenti, ville, attici e immobili di pregio in vendita in tutta Perugia — dal centro storico ai quartieri residenziali. Selezione aggiornata quotidianamente dall'agenzia storica di Corso Cavour.
Perugia è il centro immobiliare più dinamico dell'Umbria: capoluogo, città universitaria (Università degli Studi e Università per Stranieri) e polo di servizi per l'intera regione. La domanda di case in vendita a Perugia è sostenuta sia dai residenti sia da acquirenti fuori regione attratti dalla qualità della vita, dalla dimensione a misura d'uomo e dai prezzi ancora accessibili rispetto ad altre città d'arte italiane.
I prezzi al metro quadro variano molto tra il centro storico (dove trilocali ristrutturati partono da 1.800–2.500 €/mq per case da recuperare fino a 3.500–4.500 €/mq nelle vie principali), i quartieri residenziali immediatamente esterni (Elce, Monteluce, Ferro di Cavallo: 1.400–2.200 €/mq) e le zone periferiche ben collegate come Ponte San Giovanni e San Sisto (1.000–1.600 €/mq per soluzioni recenti con box e giardino).
Come agenzia storica di Perugia, selezioniamo ogni immobile con sopralluogo diretto, planimetria verificata, classe energetica reale e documentazione già preistruita per il rogito. Trovi qui una selezione delle proposte in vendita: filtri completi (prezzo, superficie, quartiere) sono disponibili nel catalogo principale.
Centro storico
Appartamenti d'epoca ristrutturati, palazzi storici, attici con vista sulla valle. Zona a traffico limitato con scale mobili e minimetrò.
Quartieri residenziali
Elce, Monteluce, Ferro di Cavallo: verde, servizi, scuole, ottima qualità del costruito anni '70–'90.
Periferia moderna
Ponte San Giovanni, San Sisto, Collestrada: nuove costruzioni classe A, garage doppi, giardini privati, superstrada a portata di mano.
Selezione immobili — Case in vendita a Perugia
Vedi tutti nel catalogo →
In VenditaNuova Costruzione in Classe A4 con Ampi Terrazzi – Perugia, Collestrada
Perugia, Collestrada, PG
€ 260.000
In VenditaNuova Costruzione in Classe A4 con Ampi Terrazzi – Perugia, Collestrada
Perugia, Collestrada, PG
€ 110.000
In VenditaAppartamento con giardino e box auto Perugia Via Pacioli
Perugia, Via XX Settembre, PG
€ 267.000
In VenditaPrestigioNuova Costruzione in Classe A4 con Ampi Terrazzi – Perugia, Collestrada
Perugia, Collestrada, PG
€ 550.000
In VenditaNuova Costruzione in Classe A4 con Ampi Terrazzi – Perugia, Collestrada
Perugia, Collestrada, PG
€ 340.000
In VenditaAppartamento RISTRUTTURATO con tre camere
Perugia, Filosofi, PG
€ 237.000
In VenditaPrestigioAppartamento con giardino classe A4 Perugia
Perugia, Castel del Piano, PG
€ 430.000
In VenditaAppartamento con giardino privato classe A4 Perugia
Perugia, Castel del Piano, PG
€ 325.000
In VenditaAppartamento classe energetica A4 Perugia
Perugia, Castel del Piano, PG
€ 440.000
In VenditaVilletta indipendente in vendita a Monte Tezio (Perugia) con giardino e bosco privato
Perugia, Colle Umberto I, PG
€ 195.000
In VenditaPrestigioEsclusivo Borgo Antico nel Cuore di Perugia
Perugia, San Sisto, PG
€ 490.000
In VenditaPrestigioVilla di Lusso con Piscina San Vetturino Perugia
Perugia, Montebello, PG
€ 1.100.000
Domande frequenti
- Quanto costa una casa a Perugia?
- Il prezzo medio di una casa a Perugia nel 2026 è compreso tra 1.500 e 2.400 €/mq. Nel centro storico ristrutturato si superano i 3.500 €/mq; in periferia (Ponte San Giovanni, San Sisto) si trovano trilocali recenti sotto i 1.500 €/mq. Il quartiere più costoso è il centro storico; i migliori rapporti qualità/prezzo sono Ferro di Cavallo ed Elce.
- Quali sono i migliori quartieri di Perugia per comprare casa?
- Dipende dallo stile di vita: il centro storico è ideale per chi ama camminare e i palazzi d'epoca; Elce e Monteluce per famiglie con figli in età scolare; Ponte San Giovanni per chi lavora nell'hinterland e vuole nuove costruzioni; San Sisto per chi cerca prezzi contenuti e ottimi collegamenti. Tutti sono ben serviti dai mezzi pubblici.
- Quanto tempo serve per vendere una casa a Perugia?
- Con la giusta valutazione e una presentazione professionale (foto, video, home staging quando serve) una casa a Perugia si vende in media in 3–5 mesi. Immobili sopravalutati o in condizioni da ristrutturare senza sconto adeguato possono restare invenduti oltre l'anno. Il nostro metodo Valore Casa Pro accorcia i tempi mantenendo il prezzo migliore.
- Conviene comprare casa a Perugia da fuori regione?
- Sì: Perugia offre prezzi al mq mediamente inferiori del 30–40% rispetto a città d'arte come Firenze o Bologna, con qualità della vita elevata, sanità pubblica di ottimo livello e ottimi collegamenti (A1 via Bettolle, Roma in 2h di auto, aeroporto Sant'Egidio). È scelta comune per pensionati, smart worker e famiglie che cercano una prima casa non troppo costosa.
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