Perugia — Quartiere
Case in vendita e in affitto a Ponte San Giovanni
Ponte San Giovanni è il centro commerciale e residenziale di Perugia sud: nuove costruzioni classe A, ottimi collegamenti con la superstrada, servizi capillari.
Ponte San Giovanni è il quartiere più grande di Perugia sud, sviluppatosi negli ultimi 40 anni come polo residenziale, commerciale e produttivo. Ospita il centro commerciale Collestrada, la stazione ferroviaria di Perugia-Ponte San Giovanni, l'accesso diretto alla superstrada E45 (verso Roma e Cesena) e alla FCU verso Terni.
Il mercato immobiliare è dominato da nuove costruzioni classe A, con giardini privati, garage doppi e superfici generose. I prezzi al mq sono più contenuti rispetto al centro (1.100–1.700 €/mq) ma la qualità è alta: bilocali nuovi da 90 mila €, trilocali con giardino da 160 mila €.
È la scelta ideale per famiglie giovani, professionisti che lavorano nell'hinterland o che si spostano frequentemente in auto, e per chi cerca comfort moderno con box e verde privato senza il costo del centro storico.
Nuove costruzioni classe A
Bilocali, trilocali e villette a schiera con impianti moderni, garage doppi, giardini privati.
Servizi capillari
Centro commerciale Collestrada, supermercati, scuole, banche, ambulatori a portata di macchina.
Ottimi collegamenti
Superstrada E45, stazione FS Perugia-Ponte San Giovanni, aeroporto Sant'Egidio a 10 minuti.
Selezione immobili — Ponte San Giovanni, Perugia
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Domande frequenti
- Quanto costa una casa a Ponte San Giovanni?
- Nel 2026 il prezzo medio è 1.100–1.700 €/mq. Un trilocale nuovo con garage e giardino costa 160–220 mila €; una villetta a schiera 4 camere 260–350 mila €.
- Come sono i collegamenti da Ponte San Giovanni?
- Superstrada E45 (Roma-Cesena) con accesso diretto; stazione FS con treni Trenitalia per Foligno, Terni, Roma; FCU per Terni; aeroporto Sant'Egidio a 10 minuti; centro Perugia a 15 minuti di auto o minimetrò tramite bus navetta.
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Approfondimenti
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Case in vendita a Perugia →Quotazioni immobiliari — Ponte San Giovanni
Valori al metro quadro per immobili residenziali. Zona OMI: P.s. Giovanni, Balanzano, S. Fortunato, S.martino In Colle, Collestrada.
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Stima indicativa basata su dati di mercato aggregati per zona. Il valore effettivo dipende da piano, esposizione, classe energetica, stato manutentivo e pertinenze. Per una valutazione puntuale contatta un agente.